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恩商星汇广场:恩施商圈评测,快来看看你的家在哪个位置。

发布时间:2019-11-15 来源:恩施房网   点击:

双11过去4天了,
不知道各位的快递是不是正在路上呢?
恩商为你快递的礼物也正在路上哦。
请注意查收!

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(参与投票并在微信留言区留言,即可到星汇广场售展中心领礼品一份)

对于投票中的商圈,你了解多少呢?
接下来是干货时间!
划重点!要考!

商圈形态的了解是进行商圈分析的基础,一般而言,商圈形态可分为以下几种:
——商业区。商业行业的集中区,其特色为商圈大,流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。
——住宅区。该区户数多,至少须有1000户以上。住宅区的消费习性为消费者群稳定,便利性、亲切感、家庭用品购买率高等。
——文教区。该区附近有大、中、小学校等。文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。
——办公区。该区为办公大楼林立。办公区的消费习性为便利性、外食人口多、消费水准较高等。
——混合区。住商混合、住教混合。混合区具备单一商圈形态的消费特色,属多元化的消费习性。


那么对于恩施商圈的发展,
你又了解多少呢?

恩施商圈1.0

        不知道你大家有没有印象,小时候的供销社,粮站、镇上的小卖铺,摆在校门口的小摊...这些,就是曾经六角亭的写实写照,对于恩施来说,第一代商圈就是六角亭城镇商圈。为满足周边居民衣食住行的传统商圈,以传统街道随机展开,目前大型住宅小区周边临街商铺也是这种模式。

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图片源于pixabay

        六角亭商圈随着施州古城的恢复建设,即将迎来华丽转身。从传统商圈升级为旅游景区商圈,服务本地居民的同时,将为外地游客服务,老城将焕发新的生机。

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六角亭区域图

恩施商圈2.0

        说起恩施的品牌商圈,我相信很多人第一印象就是舞阳坝。天桥,商业街,银行,州直机关办公大楼、原舞阳汽车站、国际大酒店、恩施州中心医院....舞阳坝成了恩施的80--90年代恩施商业瞩目的焦点。随着航空路改扩建,建材家居批发零售市场、航空路长途汽车站搬迁,恩施州民族医院、恩施市中心医院支撑起了航空路的繁华 。舞阳坝,航空路商圈的形成也意味着恩施商圈迈入2.0时代。

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舞阳坝实拍图

恩施商圈3.0

        进入21世纪,恩施火车站建成, 以火车站为核,金桂大道为轴,恩施商业迈入行业细分,专业经营的新时代。城市骨架迅速拉大。以汇通广场、国际商贸城、奥山世纪城等楼盘形成了火车站商圈, 金桂大道沿线,硒都茶城、国际服装城、山泰汽车城、时代家具、武陵建材城,满足了从批发、零售、休闲、娱乐等多种功能需求。

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图片源于pixabay

恩施商圈4.0

        随着恩施高速公路、铁路建成通车,恩施旅游从无到有,迅速崛起,恩施商业发展在满足本地消费需求的同时,必须满足成千上万外来旅游人口的消费需求。恩施文化中心商圈应时而生, 文化中心商圈是政府大力主导,围绕市场需求,倾力打造恩施城市会客厅。周边已经建成的包括华龙城、施南古城,新天地、恩商星汇广场、硒都茶城等商业形态,以及规划建设的恩施城市商业街,硒茶小镇、将来会成为城市新潮商圈,既能满足本地消费者需求,也能满足外地游客游、购、娱的需求。湖北民族大学新校区建设如火如荼,文化中心商圈还将承担起服务湖北民族大学和科技学院、恩施职业技术学院上万名学生的功能。

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龙大道实拍图

        老城向新城迁移。现如今老城面临问题,如可用土地供应量不足, 交通拥堵,停车不便,道路规划不科学等。对比金龙金山大道新城区来说,土地储备充足,政策利好及各方面配套逐步完善,各板块品牌开发商纷纷进驻,新产品、新规划接连出现,周边交通、医疗、教育配套资源完备。

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项目分布图

        商铺是构成商圈的重要部分。而优质商铺必定占据着交通,资源,人气这三大条件。恩商·星汇广场位于金龙大道与金山大道交汇处,处于连接着新城与老城的便利位置。毗邻湖北民族大学,规划建设的恩施职业技术学院、州体育中心,周边多个品质小区纷纷建成,社区资源丰富, 配套完善。扼守文化中心商圈便利位置,成为文化中心乃至整个恩施的潮流新坐标。

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示意图

        不得不说,恩施的发展速度也越来越快了,城市商圈的蜕变已开始迈入4.0时代,更科学的道路规划,更完备的消费场景,更丰富的消费资源,更多的配套设施...站在城市商圈迈入4.0的风口,商铺,就是一种有利的投资选择。


时机是关键 好铺不等人
恩商·星汇广场多功能商铺
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恩商·星汇广场售楼部地址:
金龙大道与金山大道交汇处
联系电话:0718-8454666

 

 

 

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